2000〜2010年築, 専有面積10.87㎡〜30.87㎡の平均販売価格
東京都
119.3万円/㎡
前年比+10.5%
千代田区
128.0万円/㎡
前年比-0.4%
スカイコート神田第3
東京都千代田区東神田一丁目
山手線 / 秋葉原駅 徒歩9分
2005年築 / 12階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
2,703万円
129.5万円/㎡
1,624
2,344
3,063
3,783
AI査定結果
推定相場価格
2,703万円
129.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,344万円〜3,063万円
112.3万円/㎡〜146.8万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月21日
スカイコート神田第3
2,350万円（112.6万円/㎡）/ 4階 / 20.87㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は107.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | 2,350万円 | 112.6万円 | 4階 | 20.87㎡ | 1K | - |
| 2025/04/18 | 2,350万円 | 115.4万円 | 5階 | 20.37㎡ | 1K | 南 |
| 2025/03/27 | 2,350万円 | 112.6万円 | 5階 | 20.87㎡ | 1K | 南 |
| 2023/05/22 | 2,580万円 | 111.6万円 | 6階 | 23.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2023/02/27 | 2,680万円 | 115.9万円 | 6階 | 23.12㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/19 | 1,980万円 | 87.3万円 | 2階 | 22.67㎡ | 1R | 南 |
| 2021/07/31 | 2,250万円 | 98.9万円 | 6階 | 22.76㎡ | 1K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は123.05万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/15 | スカイコート神田第3 千代田区東神田一丁目 | 秋葉原駅9分 | 2,350万円 | 112.6万円 | 20.87㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | - | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2025/05/15 | スカイコート神田第2 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅8分 | 2,890万円 | 128.6万円 | 22.47㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | - | 2005年 | 55戸 | SRC |
| 2025/04/14 | スカイコート神田第5 千代田区東神田二丁目 | 快速馬喰町駅5分 | 2,370万円 | 103.8万円 | 22.83㎡ | 1K | 9階 / 13階建 | - | 2005年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/22 | プレール東神田 千代田区東神田二丁目 | 秋葉原駅4分 | 3,100万円 | 137.0万円 | 22.62㎡ | 1K | 5階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/17 | メインステージ東神田 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅3分 | 2,970万円 | 133.9万円 | 22.18㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | 北 | 2003年 | 45戸 | SRC |
| 2024/07/28 | ヴェルステージ神田 千代田区岩本町一丁目 | 馬喰横山駅4分 | 2,300万円 | 102.9万円 | 22.35㎡ | 1K | 7階 / 10階建 | 北東 | 2002年 | 47戸 | RC |
| 2025/05/22 | パークウェル神田EAST弐番館 千代田区東神田二丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,680万円 | 116.1万円 | 23.08㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/14 | パレステュディオ神田EAST 千代田区東神田一丁目 | 快速馬喰町駅2分 | 2,900万円 | 124.7万円 | 23.25㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | - | 2004年 | 70戸 | RC |
| 2025/02/11 | OLIO東神田 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 3,480万円 | 134.7万円 | 25.83㎡ | 1K | 11階 / 13階建 | 北 | 2002年 | 47戸 | SRC |
| 2024/12/18 | メインステージ東神田II 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅3分 | 2,780万円 | 123.9万円 | 22.44㎡ | 1K | 10階 / 12階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | SRC |
| 2024/06/15 | メインステージ神田岩本町2 千代田区岩本町一丁目 | 快速馬喰町駅3分 | 2,230万円 | 99.2万円 | 22.49㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 北東 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/14 | プレール神田佐久間町 千代田区神田佐久間町四丁目 | 秋葉原駅6分 | 2,490万円 | 124.1万円 | 20.06㎡ | 1K | 2階 / 12階建 | - | 2001年 | 32戸 | SRC |
| 2024/07/14 | エクセル岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅2分 | 2,740万円 | 120.8万円 | 22.68㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 51戸 | SRC |
| 2025/01/28 | アイル秋葉原イースト 千代田区東神田三丁目 | 浅草橋駅1分 | 2,850万円 | 121.2万円 | 23.51㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | - | 2006年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/02 | エスコート神田岩本町 千代田区岩本町三丁目 | 岩本町駅1分 | 2,610万円 | 114.7万円 | 22.75㎡ | 1K | 5階 / 12階建 | 北西 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/03/28 | スカイコート神田 千代田区岩本町一丁目 | 小伝馬町駅3分 | 4,100万円 | 159.9万円 | 25.64㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 55戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.5%上昇、千代田区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（112.6万円）は千代田区の平均と比較して12%割安です。